YE’S на Социалистической улице
удобное расположение
Апарт-отель находится в самом центре Санкт-Петербурга, в 5 минутах езды от Невского проспекта и в 7-15 минутах пешком от 4 станций метрополитена. Поблизости располагается Московский вокзал, туристические достопримечательности Санкт-Петербурга, театры, рестораны
собственная инфраструктура
Респектабельное 10-этажное здание апарт-отеля, помимо апартаментов 7 категорий, включает ресторан, фитнес-зону, торговые галереи, подземный паркинг. Для отдыха, размещения выставок и инсталляций можно будет использовать концептуальный внутренний двор с ландшафтным дизайном от японской компании Nikken Sekkei
современные технологии
Комплекс строится по монолитной технологии с применением инновационных решений и материалов. YE’S будет оснащен самыми современными инженерными системами на базе IP-технологий, автономной котельной, высококачественными стеклопакетами, гравитационной автоматизированной системой мусороудаления, возможностью установки кондиционеров
Срок сдачи в эксплуатацию I квартал 2020 г.
О сети YE’S
YE’S – первая сеть апарт-отелей в России. Созданная ГК «Пионер» в 2011 году, сеть успешно развивается в Москве, Санкт-Петербурге, планируется строительство по системе франчайзинга в Астане (Казахстане). За несколько лет своего существования номерной фонд сети составил порядка 1 500 апартаментов. Проектируемый номерной фонд составляет около 3 500 апартаментов.
Апарт-отели YE’S – это новый продукт на рынке недвижимости, предназначенный для получения пассивного дохода. Инвестор получает доход, не занимаясь управлением и эксплуатацией актива. Наличие профессиональной управляющей компании, занимающейся сдачей апартаментов в аренду, позволяет зарабатывать без дополнительного участия. Сеть апарт-отелей YE’S имеет собственные технические и операционные стандарты, которые сочетают высокие международные требования и специфику сегмента апарт-отелей в России.
Апарт-отели YE’S отмечены международными сертификатами и наградами:
• cертификат международной системы BREEAM
• победитель российского этапа Международного конкурса FIABCI Prix d’excellence-2015
• лауреат конкурса Russian Hospitality Awards-2014
• лауреат федеральной премии PROEstate Awards-2016: «Лучшие за 10 лет»
• победитель URBAN Awards-2017
• победитель PROEstate Awards-2017
Как это работает?
Собственник
Заключает договор с управляющей компанией
Профессиональная управляющая компания
Осуществляет эксплуатацию комплекса на европейском уровне и сдает апартамент в аренду
Апартамент
Управляющая компания следит за материально-техническим состоянием апартамента, страхует его
Доход
Выплачивается собственнику ежемесячно
Преимущества
НАДЕЖНО
Апарт-отели сети YE’S успешно работают в Москве (ул. Митинская, 16) и Санкт-Петербурге (ул Хошимина, 16)
ДОХОДНО
Свой доход от сдачи апартаментов YE’S получают уже более 1000 инвесторов и он составляет до 20% годовых
ЛИКВИДНО
Только за период строительства рост цены на апартаменты составит до 25%!
ПРОСТО
За вас все сделает управляющая компания, вы просто получаете доход
Планировки
Инвесторам предлагаются апартаменты различных категорий. Наиболее популярные:
Studio
19,4 м²
Studio
23,9 м²
Standard
26,5 м²
Superior
32,1 м²
Superior
32,9 м²
Superior
34.2 м²
Superior
34,4 м²
Deluxe
41,3 м²
Deluxe
43,0 м²
Deluxe
43,5 м²
Deluxe
44,1 м²
Deluxe
46,6 м²
Deluxe
54,4 м²
Terrace deluxe
30,5 м²
Terrace deluxe
30,5 м²
Terrace deluxe
31,3 м²
Terrace deluxe
34,2 м²
Terrace deluxe
50,8 м²
One-bedroom suite
34,2 м²
One-bedroom suite
36,8 м²
One-bedroom suite
38,0 м²
One-bedroom suite
39,9 м²
One-bedroom suite
40,1 м²
One-bedroom suite
42,0 м²
One-bedroom suite
45,9 м²
One-bedroom suite
46,8 м²
One-bedroom suite
48,9 м²
One-bedroom suite
52,6 м²
One-bedroom suite
62,9 м²
Two-bedroom suite
63,8 м²
One-bedroom terrace suite
49,2 м²
One-bedroom terrace suite
56,4 м²
One-bedroom terrace suite
58,7 м²
One-bedroom terrace suite
61,0 м²
Two-bedroom terrace suite
61,4 м²
One-bedroom terrace suite
63,8 м²
Two-bedroom terrace suite
81,7 м²
One-bedroom terrace suite
83,8 м²
Executive terrace suite
120,1 м²
Доходная программа "Жизнь без проблем"
«Жизнь без проблем» обеспечивает Собственнику ежемесячный фактический доход от сдачи апартамента в аренду за вычетом вознаграждения управляющей компании, которое составляет 20% от этой суммы. Возможная ставка месячной аренды за апартамент составит 30 000 – 50 000 рублей.
Управляющая компания заинтересована в обеспечении максимального дохода для Собственника. Поиск арендатора УК производит самостоятельно, она же осуществляет полное технологическое обслуживание апартамента. Программа действует на этапе эксплуатации.
Как купить
Договоры на приобретение апартаментов заключаются в соответствии с требованиями Федерального закона РФ № 214-ФЗ. Существуют несколько вариантов приобретения апартаментов в апарт-отеле YE’S:
единовременная оплата (100%);
оплата в рассрочку до июня 2020 года;
ипотечное кредитование от ведущих банков Сбербанк, ВТБ24, Банк Санкт-Петербург, Возрождение, АИЖК, Сургутнефтегаз, Промсвязьбанк сроком до 30 лет; подробнее
