Преимущества для инвесторов

Апартаменты могут использоваться как для постоянного или временного проживания их владельца, так и для извлечения дохода посредством самостоятельного привлечения арендаторов и управления арендными отношениями.

Для тех инвесторов, которые сочтут целесообразным делегировать полномочия по привлечению арендаторов, управляющая компания YE’S готова предложить услуги по их поиску.

Специально разработанные доходные программы полностью избавят инвестора от хлопот по управлению приобретенной недвижимостью и позволят сфокусироваться на получении дохода от вложенных в покупку апартаментов средств.

Модель апарт-отеля YE’S обеспечивает быстрый возврат инвестиций за счет коротких сроков окупаемости.

Диапазон стоимости проживания, руб./месяц:

На сегодняшний день в Санкт-Петербурге широко представлены два вида недвижимости для среднесрочного и длительного проживания:

  • номерной фонд гостиниц;
  • арендные квартиры от частных лиц.

При этом стоимость проживания в гостиницах и в квартирах отличается в разы: 80–220 тыс. руб. и 17–35 тыс. руб. в месяц.

Ввиду такого разрыва в Санкт-Петербурге стали весьма востребованными апарт-отели, предназначенные для среднесрочного и длительного проживания и объединяющие в себе доступную цену и гостиничный уровень сервиса.

Динамика стоимости аренды стандартного номера гостиницы 3* и однокомнатной квартиры, руб./месяц

С 2000 по 2015 год средняя стоимость аренды гостиничного номера увеличилась в 7,7 раза (с 13,7 до 106,0 тыс. руб./мес.), однокомнатной квартиры – в 2,8 раза (с 7,6 до 21,1 тыс. руб./мес.).

На протяжении 2000–2015 годов стоимость аренды гостиничного номера росла в год в среднем на 14%, однокомнатной квартиры – на 7%. Среднегодовая инфляция за этот же период составила около 11,5%. Таким образом, рост дохода от сдачи квартиры в аренду практически целиком уничтожался инфляцией, а доходы гостиничной недвижимости, напротив, опережали инфляцию на 2–3%, принося собственникам реальную (а не только номинальную) прибыль.

Уникальное сочетание потребительских свойств апартаментов YE’S в сравнении c аналогичными по стоимости аренды однокомнатными квартирами гарантированно привлечет арендаторов.

Поэтому стратегия управления апарт-отелями YE’S, опробованная на работающих объектах, проверенная временем даже при развитии самого пессимистического сценария изменения конъюнктуры рынка, предусматривает планомерное повышение арендной ставки, что положительным образом сказывается на сроках окупаемости для инвесторов YE’S.

За подробностями обращайтесь в отдел продаж ГК «Пионер» по тел. +7 (812) 424-61-21.

Выбрать апартамент
Видео о проекте
Аэро-фотосъемка
Веб-камера
Виртуальная прогулка
+7 (812) 424-61-21