Повышение цен через
ДОХОДНОСТЬ ДО 20%
Апартаменты бизнес-класса с отделкой, мебелью и техникой от 3,6 млн рублей
Повышение цен через

YE’S на Социалистической улице

удобное расположение
Апарт-отель находится в самом центре Санкт-Петербурга, в 5 минутах езды от Невского проспекта и в 7-15 минутах пешком от 4 станций метрополитена. Поблизости располагается Московский вокзал, туристические достопримечательности Санкт-Петербурга, театры, рестораны
собственная инфраструктура
Респектабельное 10-этажное здание апарт-отеля, помимо апартаментов 7 категорий, включает ресторан, фитнес-зону, торговые галереи, подземный паркинг. Для отдыха, размещения выставок и инсталляций можно будет использовать концептуальный внутренний двор с ландшафтным дизайном от японской компании Nikken Sekkei
современные технологии
Комплекс строится по монолитной технологии с применением инновационных решений и материалов. YE’S будет оснащен самыми современными инженерными системами на базе IP-технологий, автономной котельной, высококачественными стеклопакетами, гравитационной автоматизированной системой мусороудаления, возможностью установки кондиционеров
Срок сдачи в эксплуатацию I квартал 2020 г.

О сети YE’S

YE’S – первая сеть апарт-отелей в России. Созданная ГК «Пионер» в 2011 году, сеть успешно развивается в Москве, Санкт-Петербурге, планируется строительство по системе франчайзинга в Астане (Казахстане). За несколько лет своего существования номерной фонд сети составил порядка 1 500 апартаментов. Проектируемый номерной фонд составляет около 3 500 апартаментов.

Апарт-отели YE’S – это новый продукт на рынке недвижимости, предназначенный для получения пассивного дохода. Инвестор получает доход, не занимаясь управлением и эксплуатацией актива. Наличие профессиональной управляющей компании, занимающейся сдачей апартаментов в аренду, позволяет зарабатывать без дополнительного участия. Сеть апарт-отелей YE’S имеет собственные технические и операционные стандарты, которые сочетают высокие международные требования и специфику сегмента апарт-отелей в России.

Апарт-отели YE’S отмечены международными сертификатами и наградами:
• cертификат международной системы BREEAM
• победитель российского этапа Международного конкурса FIABCI Prix d’excellence-2015
• лауреат конкурса Russian Hospitality Awards-2014

Как это работает?

Собственник
Заключает договор с управляющей компанией
Профессиональная управляющая компания
Осуществляет эксплуатацию комплекса на европейском уровне и сдает апартамент в аренду
Апартамент
Управляющая компания следит за материально-техническим состоянием апартамента, страхует его
Доход
Выплачивается собственнику ежемесячно

Преимущества

НАДЕЖНО
Апарт-отели сети YE’S успешно работают в Москве (ул. Митинская, 16) и Санкт-Петербурге (ул Хошимина, 16)
ДОХОДНО
Свой доход от сдачи апартаментов YE’S получают уже более 1000 инвесторов и он составляет до 20% годовых
ЛИКВИДНО
Вы можете удвоить свой капитал
всего за 5 лет!
ПРОСТО
За вас все сделает управляющая компания, вы просто получаете доход

Расположение

Планировки

Инвесторам предлагаются апартаменты различных категорий. Наиболее популярные:
Studio
19,4 м² от 3 520 325 р.
Standard
26,5 м² от 3 872 577 р.
Спасибо! Ваш запрос принят!

Доходные программы

Гарантированный доход
Выбравшие программу инвесторы получат ежемесячные фиксированные арендные платежи в течение первых трех лет с даты ввода апарт-отеля в эксплуатацию и заключения договора с управляющей компанией YE’S. Размер арендной платы вне зависимости от сдачи апартаментов в аренду:
- Standard 34 000 руб. в месяц;
- Studio 27 000 руб. в месяц
Способы оплаты апартаментов: 100% взнос, ипотека, рассрочка *Программа распространяется только на апартаменты категории Standard и Studio с мебелью на момент приобретения.
Удвоение капитала
По истечении пяти лет с момента инвестирования, Инвестор может воспользоваться правом на продажу апартамента управляющей компании YE’S. Цена выкупа равна стоимости апартамента на момент приобретения, умноженная на 2. Программа распространяется только на апартаменты категории Standard и Studio с мебелью на момент приобретения. Способы оплаты: 100% взнос, ипотека, рассрочка.
Жизнь без проблем
«Жизнь без проблем» обеспечивает Собственнику ежемесячный фактический доход от сдачи апартамента в аренду за вычетом вознаграждения управляющей компании, которое составляет 20% от этой суммы. Возможная ставка месячной аренды за апартамент составит 30 000 – 50 000 рублей. Управляющая компания заинтересована в обеспечении максимального дохода для Собственника. Поиск арендатора УК производит самостоятельно, она же осуществляет полное технологическое обслуживание апартамента. Программа действует на этапе эксплуатации.
Спасибо! Ваш запрос принят!
Договор с управляющей компанией можно заключить в любой период владения апартаментом
164
апартаментов осталось*
Текущая капитализация
до
25%
за период
строительства объекта
* Количество апартаментов, участвующих в программах «Гарантированный доход» и «Удвоение капитала», ограничено

Как купить

Договоры на приобретение апартаментов заключаются в соответствии с требованиями Федерального закона РФ № 214-ФЗ. Существуют несколько вариантов приобретения апартаментов в апарт-отеле YE’S:
единовременная оплата (100%);
оплата в рассрочку до июня 2020 года;
ипотечное кредитование от ведущих банков Сбербанк, ВТБ24, Банк Санкт-Петербург, Возрождение, АИЖК, Сургутнефтегаз, Промсвязьбанк сроком до 30 лет; подробнее

О застройщике ГК «Пионер»

16
лет
На российском рынке
29,73
млрд
рублей
Размер активов в 2016 г.
A+
Рейтинг кредитоспособности компании по национальной шкале Национального Рейтингового Агентства
1,5
млн кв.
метров
Портфель проектов
«В-»
и «ruBBB»
Кредитный рейтинг Международного рейтингового агентства Standard&Poor`s (S&P)
3,39
млрд
рублей
EBITDA за 2016 год
Спасибо! Ваш запрос принят!
Спасибо! Ваш запрос принят!